부천 심곡동 꼬마빌딩 매각사례..)

#부천심곡동 빌딩매각 #부천빌딩매입매각 #심곡동빌딩매매 #심곡동꼬마빌딩매매 #부천꼬마빌딩매매사례 경기 부천역권역 심곡동에 최근에 꼬마빌딩이 거래되어 유심히 살펴보는데,,,, 역세권, GTX-B등 굵직한 호재없이 심곡동 꼬마빌딩 거래된 이유가 뭘까? 본 물건은 그냥 지나치기 쉬운 위치에 지상3층짜리 건물이지만 직지만 강함이어라 건물의 2면이 대로,소로에 면해있고 대로(35M도로)를 가로 지르는 횡당보도와 소로의 횡단보로 보행자로 하여금 본 꼬마빌딩을 거쳐서 가야 된다고 바닥에 시원하게 방향성을 제시하였다 매입하신분께서는 분명 부천 심곡동 지역의 토박이분이라고 추정된다 건물이 무려 1979년도에 지어진 건물로 외관은 타일로 마감된 라멘조 건물이다 중간에 임차이 바뀌면서 내부 인테리어와 건물 노후화에 따른 옥상방수 및 지상주차공간 바닥 및 방수공사가 전부로 보인다 23.05월이 거래시점이며, 해당 꼬마빌딩이 만실인 상태에서 포괄승계를 받은 것으로 추정되며 임대차가 본 건물의 만실인 만큼 ...