이번 의뢰는 다가구 주택 검토 의뢰였습니다. 토지이용계획상 보전지구라던지 기타 제한 사항은 없었으며 제2종일반주거지역이라 일조권 대상이었습니다.
또한 기존에 건물이 있는 대지이기 때문에 개발행위, 기반 시설 또한 있는 상태로 작성되었습니다. 많은 설계사무실에서 놓치는 부분인 도로지정여부 확인 도로지정 확인 여부를 사전 체크하느냐에 따라 추가 설계비와 기간을 줄일 수 있습니다.
또한 도로지정 심의를 득하지 못하면 허가 또한 득하지 못하게 되니 도로지정여부는 계획 설계에서 아주 중요한 부분입니다. 의뢰받은 땅의 접도 된 도로가 도로지정을 받지 않은 상태였고, 따라서 도로지정 심의 대상임을 보고드렸습니다. 2021년까지 한정적으로 제공하는 계획 설계도면 또한 첨부하여 납품했습니다.
저희 오조 건축사사무소는 대지 분석 보고서와 계획 설계 도면을 포함하여 ￦ 100,000원 (vat 포함) - [건축설계 의뢰 시 서비스] 에 제공하고 있습니다. 대지 분석 보고서 의뢰는 office@o-jo....
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원문 링크 : 대지 분석 보고서 - 도로지정심의
