주택 임대업자는 왜 부가가치세를 안 낼까? "군산세무사의 세금이야기"

하나세무회계_전주익산군산세무사 : 네이버 블로그 전북 전주 익산 군산 김제 세무사 하나세무회계, 국세청 10년 근무, Since 2018, 상속세, 병의원 전문 m.blog.naver.com 주택 임대업자가 왜 부가가치세를 내지 않는지에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 임대료라는 수익이 분명히 발생하는데도 불구하고 상가와 달리 주택에 세금이 붙지 않는 이유는 무엇일까요?

이는 임대인의 신분 때문이 아니라 임대하는 물건의 성격에 그 답이 있습니다. 주택 임대 면세의 핵심 원리 주택 임대업자가 부가가치세를 면제받는 이유는 법에서 주택 임대 행위 자체를 면세 용역으로 규정하고 있기 때문입니다.

면세 적용의 특징 거래 대상의 본질 주택 임대는 국민의 기초 생활과 밀접한 관련이 있음 국가 차원에서 서민의 주거 안정을 지원하기 위한 정책적 배려 임대료에 10%의 부가가치세가 붙는다면 그 부담은 결국 세입자에게 전가됨 거주 비용 상승을 억제하여 주거 복지를 실현하려는 목적 → 결과...