하나세무회계_전주익산군산세무사 : 네이버 블로그 전북 전주 익산 군산 김제 세무사 하나세무회계, 국세청 10년 근무, Since 2018, 상속세, 병의원 전문 m.blog.naver.com 오피스텔을 보유하면서 마주하게 되는 부가가치세 문제는 매우 복잡해 보일 수 있습니다. 하지만 핵심 원리만 파악하면 세금 혜택을 챙기고 불필요한 과세를 피할 수 있습니다. 1.
취득 시점에 결정되는 매입세액 공제 오피스텔을 처음 살 때 가장 먼저 고려해야 할 점은 사용 목적입니다. 사무실이나 상가 같은 업무 시설로 사용하기 위해 일반과세자로 등록하고 취득한다면 부가가치세를 환급받을 수 있습니다.
이것을 매입세액 공제라고 부르며 초기 자금 부담을 줄이는 중요한 혜택입니다. 반면 처음부터 임차인이 거주할 상시 주거용으로 임대하기 위해 취득한다면 상황이 달라집니다.
주거용 임대는 면세 사업에 해당하므로 취득 시 지불한 부가가치세를 돌려받을 수 없습니다. 2. 임대 유형에 따른 부가세 과세 여부 임대료에...
