안녕하세요 ~ 온맘입니다. 오늘은 주택을 매도하는 경우 발생하는 세금 양도소득세에 대해 함께 알아보겠습니다.
보유기간 1년미만 50% 보유기간 2년미만 40% 이렇듯 세율이 굉장히 높아서 비과세 요건을 잘 알아두시면 유용합니다. 토지나 건물,부동산 취득등에 관한 권리를 양도함으로써 발생한 차액(이익금)에 부과하는 세금으로써 취득일~ 양도일까지 보유기간 내에 발생한 소득에 대해 양도시점에 한번에 과세하는 것입니다.
반대로 차액(이익금) 남기지 못한 경우 납부하지 않겠죠 ? 양도소득세란?
개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금 ※적용시기 (적용시기)‘22.5.10. 이후 양도하는 분부터 적용 ※1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 2년이상 보유한 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다.
-양도 당시 실지거래가액이 12억원 초과하는 ...
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원문 링크 : 양도소득세 비과세 조건
