[성북구 재개발 구역 이주비 대출 중단] 상황: 금리 인상, 리스크 관리 이유 대출중단 내용: 2,800가구 조합원 '이주 마비' 사태 의문: "은행이 확약한 대출도 안 해준다고?" 3월의 마지막 날, 부동산 커뮤니티는 성북발 '대출 쇼크'로 벌집을 쑤셔놓은 듯합니다.
중동 전쟁 여파로 시장 금리가 7%대를 뚫어버리자, 금융사들이 수익성이 안 맞는 재개발 사업장에서 손을 떼기 시작한 것인데요. "은행 믿고 집 비웠는데 돈이 안 나온다"는 조합원들의 절규는 단순한 지역 이슈를 넘어 대한민국 부동산 시장 전체에 흐르는 '유동성 경색'의 위험 신호입니다.
도데체 무슨일이 일어난 것일까요. "은행의 변심" 왜 하필 지금?
재개발 이주비 대출은 보통 시중은행 여러 곳이 '단관' 형태로 참여합니다. 금리 역전 현상: 대출을 약속했던 시점보다 현재 조달 금리가 너무 가파르게 올랐습니다.
은행 입장에서는 "대출해 줄수록 손해"라는 계산이 선 것입니다. 리스크 관리 최우선: 금융당국이 가계대출 ...
