김포시 하성면 가금리 토지 임야 경매 생산관리지역 애기봉 인근 반값 이하 파격 최저가 매매 2024타경5467(3)

사건개요 사건번호: 2024타경5467(3) 소재지: 경기도 김포시 하성면 가금리 274-15 물건종류: 임야 감정가: 1,442,364,000원 최저가: 494,731,000원 (감정가 대비 34.3%) 보증금: 49,473,100원 (10%) 면적: 토지 9,366 (2,833.22평) 매각기일: 2026.04.14 (화) 10:00 관할법원: 인천지방법원 부천지원 입지 및 물건 가치 분석 본 물건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재 ‘애기봉 평화생태공원’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재된 순수 농촌 지대입니다. 생산관리지역 및 준보전산지로 구성된 약 2,833평의 대규모 임야로, 김포 북부권의 자연경관을 그대로 품고 있어 장기적인 관점에서의 토지 가치가 돋보입니다.

가장 큰 메리트는 압도적인 가격 경쟁력입니다. 현재 3회 유찰을 거쳐 감정가 대비 34.3%라는 반값 이하의 파격적인 최저가에 진입했습니다.

평당 약 17만 원대 수준으로, 인근 ...