7번 유찰로 감정가의 17%까지 추락한 경기도 화성시 남양읍 주택 경매, 건물철거 판결의 함정 속 숨은 기회를 찾아서 2023타경62566

사건개요사건번호: 2023타경62566 (수원지방법원) 물건종류: 주택 소재지: 경기도 화성시 남양읍 활초리 230-20 토지면적: 토지 제외(건물만 매각) 건물면적: 49.17평 (162.55) 감정가: 210,597,000원 최저가: 35,396,000원 (감정가 대비 17%) 유찰횟수: 7회 입찰기일: 2026년 5월 18일 비고: 건물만 매각, 토지소유자의 건물철거 및 토지인도 소송 승소 판결문 접수 안녕하십니까? 부동산 경매의 모든 것을 파헤쳐 드리는 주식회사 제이옥션입니다.

오늘 분석해 드릴 물건은 표면적으로는 파격적인 가격이지만, 그 이면에는 전문가의 날카로운 시선이 반드시 필요한 특수물건입니다. 경기도 화성시 남양읍에 위치한 한 주택이 무려 7번의 유찰을 거듭하며 최초 감정가의 17%라는 충격적인 금액까지 떨어졌습니다. 2억 원이 넘던 건물이 단돈 3,500만 원대에 나왔다는 사실만으로도 많은 분의 심장을 뛰게 할 것입니다.

하지만 왜 아무도 이 매력적인 가격에 선뜻 ...