2025년 5월 포항 부동산 시장 분석

매매 가격 분석 포항시 아파트 매매시장은 최근 5주간(2025년 4월 1주 ~ 5월 1주) 지속적인 하락세를 보이고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 포항 남구를 중심으로 뚜렷한 하락 추세가 나타나며, 최근에는 북구까지 하락세가 확산되는 모습이다.

포항 남구는 뚜렷한 하락세를 유지하고 있으며, 특히 오천읍과 연일읍 일대 구축 아파트를 중심으로 하락세가 두드러진다. 최근에는 북구까지 하락세가 확산되면서 포항 전체가 약세 국면에 진입했다.

실거래 사례 남구 오천읍의 용산삼주타운 101동의 경우, 2025년 3월에 59.12 면적의 아파트가 4,400만 원(4층), 4,000만 원(2층)에 거래되었으며, 이는 전년 대비 약 10% 이상 하락한 수치로 지역 내 구축 아파트의 가격 하락을 확인할 수 있다. 전세 가격 분석 포항시 아파트 전세시장은 한국부동산원 자료에서 개별 언급이 없어 경북 지역 동향을 통해 간접적으로 파악할 수 있다.

경북 지역 전체적으로 전세가격은 ...