농산물제조공장경매 군위대율리 49%↓ (2024타경455)

안녕하세요, 마이옥션 공장·창고 경매 디렉터 이태욱 차장입니다 농산물 가공·보관 공장은 입지보다 토지 성격과 건축 구조, 오폐수·저온설비, 농지 규제를 먼저 봐야 합니다. 특히 농림지역에 있는 농산물 제조·창고 공장은 구조를 잘 모르면 시세는 싸 보이는데, 실제로는 농지 규제와 진입 도로, 설비 성격 때문에 활용이 애매한 경우가 많습니다.

오늘 소개해 드릴 물건은 대구광역시 군위군 부계면 대율리 농산물제조·창고 공장, 사건번호 2024타경455입니다. 감정가 16억 589만 5,850원, 현재 최저가는 감정가 대비 **약 49% 수준(7억 8,689만 원)**까지 떨어진 상황입니다.

토지 2,327(약 703.9평), 일반철골구조 3층 창고시설이 함께 붙어 있는 일괄매각 구조입니다. 농산물 제조 대구광역시 군위군 한티로 2208 이 블로그의 체크인 이 공장의 포인트는 세 가지입니다.

농림지역·농지 포함 필지이지만 창고용 건부지 비중이 높고, 진입 도로가 확보되어 있다는 점, 일반철...