“드디어 내 집 생겼다!” 잔금 치르고 이시 들어가는 날, 진짜 기분 너무 너무 좋죠~ 그런데!
집주인이 되었다면 이제부터 챙겨야 할 게 있습니다. 바로 ‘필요경비’!
필요경비는, 나중에 집을 팔게 되면 나라에 내야 하는 세금인 양도세(집 팔고 생긴 이익에 내는 세금)를 계산할 때 세금을 줄여주는 중요한 항목으로, 내가 보유하고 있는 집에 평~~생 사는 것이 아니라 언젠가, 그 집을 매도할 가능성이 있다면 꼭 알아야 해요. 오늘 포스팅에서는 필요경비가 뭔지, 어떤 항목이 필요경비로 들어가는지 살펴보겠습니다!
보일러교체 자본적지출 양도세 절세 필요경비 필요경비가 뭔데? 양도세는, (판 값 - 산 값 – 필요경비) X 세율 이렇게 계산되는데요.
즉, "매도할때 집 가격 - 매수할 때 집 가격"에 세율을 곱해서 양도세 라는 세금을 계산하는데, 만약 해당 집에 "필요경비"가 들어간 것이 있다면 해당 경비는 양도차익에서 빼서 세금을 계산하는 방식이죠. 때문에, 필요경비를 많이 인정받을수록...
