서울 강남구 개포동 부동산 지역 분석 (2024년 8월 기준)

서울시 강남구 개포동을 좀 더 알고 싶어서 정리해본 자료입니다. 1. 지리적 위치 강남구는 서울의 남동쪽에 위치합니다.

개포동은 강남구의 남서쪽에 위치해있습니다. 수인분당선 구룡역, 개포동역, 대모산입구역이 지나는 곳 입니다.

동쪽으로 일원동, 서쪽으로 양재동, 북쪽으로 대치동과 도곡동이 접해있습니다. 개포동 남쪽에는 구룡산과 대모산이 위치해있고, 산 주변(양재대로 아래쪽)으로는 아파트 단지가 없습니다.

개포공원 주변을 제외한 나머지 주거지역은 대부분 평지입니다. 출처: 호갱노노 2.

인구 개포동의 인구수는 2018년까지 감소하다가 다시 회복하는 추세입니다. 2023년에는 인구수가 전고점(?)을 돌파했을 정도입니다.

이러한 변화는 아마 재건축때문일 것으로 추측하는데요. 개포동에는 2010년대 대규모 재건축이 있었고 재건축으로 인해 주택이 멸실되면서 인구수 감소, 이후 재건축이 완료되면서 인구수가 서서히 회복하는 추세가 되지 않았을까 예상해봅니다. 2022년도에는 일원2동이 개포3동으...