건설임대주택사업자의 거주주택 양도 비과세 특례

안녕하세요, 세무법인 리치앤택스 세무사 김유석입니다. 그동안 주택임대사업자 관련해서는 '매입'임대주택사업자에 한해서 글을 포스팅 하였습니다.

그 이유는 매입임대주택사업자가 실무에서 만나는 대다수이기 때문입니다. 하지만, 최근들어 건설임대주택사업자 분들도 꾸준히 상담 문의를 주시고 계셔 이와 관련된 포스팅을 한 번 해보고자 합니다.

민간건설임대주택이란? 민간건설임대주택이란 아래와 같습니다.

(민특법 2조 2호) 임대사업자가 임대를 목적으로 건설하여 임대하는 주택 주택법 4조에 따라 등록한 주택간설사업자가 사업계획승인을 받아 건설한 주택 중 사용검사 때까지 분양되지 않아 임대하는 주택 민간건설임대주택 등록은? [편안한 방법: 소유권보존등기 전 건설임대주택사업자 등록] 법제처 안건번호 21-0140(2021.06.04) 「건축법」에 따라 주택을 신축하여 소유권보존등기를 마친 소유자가 해당 주택을 임대하기 위해 민간임대주택법 제5조제1항 및 같은 법 시행령 제4조제1항제1호에 따라 임대사업...