역세권 코너 강남 꼬마빌딩 사옥임대, 수익실현 사례

신축 강남 꼬마빌딩 사옥임대, 수익 실현 오늘은 제가 직접 진행했던 역세권 신축 강남 꼬마빌딩 사옥임대 사례 소개해드리려고 하는데요. 이 빌딩은 오랫동안 카센터로 사용하던 자리를 매매한 후 빌딩을 신축해 임대한 사례로 건물이 갖고 있던 단점을 잘 보완할 수 있는 임차인과 계약을 체결했다고 할 수 있습니다.

이 신축빌딩은 한티역 7번 출구에서 서쪽방향으로 불과 약 55미터 거리에 위치한 역세권 코너 건물로 규모가 크지 않음에도 불구하고 가시성이 뛰어나 랜드마크 성격을 가지고 있습니다. 현재는 요리연구가 선미자 대표가 운영하는 식품점 미자언니네그로서란트와 오피스공간으로 사용되고 있는데요.

건물 전체를 한 업체가 사용하는 통사옥임대는 임대료를 넘어서는 광고효과를 주기 때문에 모든 대표님들의 워너비라고 할 수 있습니다. 출처:네이버지도 이 빌딩은 2019년 12월 12일 69억 5천만원에 실거래를 통해 개인이 매수 했는데요.

전체 260.9(78.92평) 부지의 3.3 당 약 8,800만원...