상속세 종합사례 분석 - 상속 후 상가건물 양도 시 양도소득세 - 양도소득세율

한입씨의 상속인들은 상속세를 납부할 재원을 마련하기 위해서 상가건물 B를 양도하는 방안에 대해서도 알아보기로 했다. 상가건물 B의 양도 시나리오는 다음과 같다.

시나리오 1: 기준시가 12억으로 상속받고 나서 3년 뒤 시세 17억에 매매 시나리오 2: 감정가액 15억으로 상속받고 나서 3년 뒤 시세 17억에 매매 시나리오 3: 시세 17억으로 상속받고 나서 상속개시일 후 6개월 이내에 시세 17억에 매매 시나리오별 양도소득세 (지방소득세 포함)는 다음과 같다. 시나리오 1: 1.5억 시나리오 2: 0.29억 시나리오 3: 양도소득세 없음 따라서 상속세와 양도소득세를 고려한 시나리오별 총부담세액은 다음과 같다.

시나리오 2의 총부담세액이 1.29억으로 다른 시나리오보다 상대적으로 유리하다. 단, 시나리오 3과는 유의미한 차이는 없는 것으로 판단된다. https://ebook-product.kyobobook.co.kr/dig/epd/ebook/E000006915554 2024 상속세 및...