조정대상지역내 2주택자의 종부세란?

조정대상지역내 2주택자의 진짜 의미는 무엇일까요? 조정대상지역내 2주택을 가진 경우와 조정대상지역내 1주택과 조정대상지역외 1주택을 가진 경우 종부세가 얼마나 차이나는지 비교분석해보았습니다. (1) 조정대상지역내 2주택을 가진 경우 - 종부세 : 70,472,775원 -총보유세: 80,492,775 (2) 조정대상지역내 1주택과 조정대상지역외 1주택을 가진 경우 - 종부세:30,032,775 - 총보유세: 40,052,775 (3) 차이분석결과 - 종부세가 무려 40,440,000원이 차이 나네요.

엄청나네요. - 이유는 단순합니다. 조정대상지역내 2주택을 가진 경우는 종부세 중과세율 (1.2%~6.0%)을 적용하고요 조정대상지역내 1주택과 조정대상지역외 1주택을 가진 경우는 일반세율 (0.6%~3.0%)을 적용합니다.

직접 계산해보세요 첨부파일 종부세 3.xlsx 파일 다운로드 본 자료는 단순 참고용입니다....