자녀에게 비지정지역의 비사업용토지를 증여하면 양도소득세를 줄일 수 있나요? 7년전에 1.8억원에 산 지정지역내 비사업용토지가 시세 15억(현재 토지 개별공시지가는 10억, 취득시 개별공시지가는 0.5억)까지 올랐다고 가정해보자.
당장 현금이 필요하지 않은 A씨가 지금 제3자에게 팔아 양도차익을 실현하고 약 6.1억의 양도소득세를 납부하는 게 최선일까요? 아니면 자녀에게 증여하고 5년 뒤에 현 시세보다 15% 상승한 가격에 양도하는 것이 더 좋은 것일까요?
자녀에게 증여하면 비사업용토지의 개별공시지가로 하는 게 유리할 지 아니면 감정을 받아서 현재의 감정가액으로 증여를 받는 게 유리할까요? 빨간 곳에 자료를 입력하고 고양이를 눌러서 100개의 시나리오를 이용해서 관련된 세금시나리오 분석을 해 봤어요.
고양이가 분석한 자료에 의하면 다음의 세가지 경우 중 (A) 감정가액으로 증여받은 후 5 년 뒤 현 시세의 15% 상승가격에 양도하는 경우 (B) 개별공시지가로 증여받은 후 5 년 뒤 현...
