23년 2월 3주 >> 주간 아파트 가격 동향 -- 하락폭 축소(2.20기준)

안녕하세요 구리시 부동산 새강산공인중개사사무소입니다. 23년 2월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향으로 지난주 대비 하락폭 축소입니다. >> 새강산의 견해 지난주 대비 매매와 전세 모두 하락폭이 축소. 전세는 하락이 커센 틈을 많이 내렸잖아요.

그래서 그런지 낮은 금액의 전세들이 움직이네요. 월세는 전환율을 적용하기보다는 오히려 올랐어요.

전세 사고 발생으로 인한 부담으로 인해 보증금을 최소화를 선호하는 현상이기 때문이죠. 월세가 더 비싼 느낌이 들어요.

매매는 지난 연말을 기준으로 급급매는 거의 다 소진된 것으로 보여요. 구리역 롯데 캐슬 시그니처 분양 완판 소식을 보니 내 집 마련에 대한 수요는 아직도 많다고 보입니다.

심리적 요인을 배제하고 과감한 결단을 내린 분들이 많더라고요. 내 집 마련에 고민이 많았겠죠.

실거래가에 등재된 가격이 왜곡된 것으로 보인 것도 사실입니다. 오늘 언론에 보니 직거래에 의한 조사 결과 불법거래가 많았더군요.

직거래는 뭔가 문제가 있으니 하는 것이고,...

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