안녕하세요 구리시_부동산 새강산_공인중개사_사무소입니다. Q: 은행에 돈 다 갚았는데 근저당이 없어지지 않았다.
A: 말소를 별도로 신청해야 합니다. 원칙은 이렇습니다.
근저당 전액은 은행에 갚는 것이며 근저당 말소는 등기소에서 합니다. 은행과 등기소의 업무 연결은 법무사입니다.
법무사 사무실에서 말소 비용을 받고 등기소에 접수해 준답니다. 결국 일을 두 번 해야 하는데 은행에서 자기네 법무사를 통해서 처리해 줍니다.
전액 상환을 할 때 은행 직원이 친절하게 말소까지 하라고 권하지는 않아요. 그러다 보니 오해하는 경우가 발생합니다.
본인이 신청해야 합니다. 근저당뿐만 아니라 등기부 상의 모든 말소는 말소 비용을 내야 말소됩니다.
말소 비용을 내지 않겠다고 화 내시는 분도 계세요. 세상엔 공짜가 없습니다.
일하는 수고비는 주셔야 합니다. 감사합니다.
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원문 링크 : 근저당 모두 갚았는데 근저당이 말소되지 않았어요 ㅠㅠ
