안녕하세요~ 엘에스에이치 행정사 사무소입니다. 집합건물법 적용을 받는 상가건물에서도 하자, 관리비 분쟁 등의 문제를 호소하시는 경우가 많으신데요, 집합건물분쟁조정위원회를 통하여 조정 신청 하실수 있습니다.
참고하세요. 감사합니다~ 이미지 출처 : 픽사베이 경기도 안양시에 소재하는 건축후 10년 이상된 상가집합건물에서 입점자이신 한 분이 상가관리단(대표자)을 상대로 분쟁소재가 발생하여 문의를 주셨기에 경기도 집합건물분쟁조정위원회에 조정 신청을 하실수 있도록 안내해 드렸습니다.
집합건물분쟁조정위원회(근거법 :집합건물법) 근거법률 : 집합건물법 제52조의2 특별시, 광역시, 특별자치시, 도, 특별자치도와 같은 광역지방자치단체에 설치 구 성 : 10명 • 위원장 : 위촉직(법학교수) • 위 원 : 공무원2, 도의원 1, 교수 2, 회계사 1, 건축사 1, 변호사 3 분쟁대상건물 : 비의무관리대상 공동주택, 주상복합아파트,대규모점포, 그 밖의 집합건물 • 공동주택의 하자담보책임에 관한...
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관리비문제
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관리인해임
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상가건물관리단
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상가관리규약
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상가관리인선임
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위탁관리업체
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집합건물분쟁조정
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집합건물분쟁조정위원회
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하자분쟁
![[상담사례] 상가관리단 관리인 선임신고 및 고유번호증 발급받고자 합니다.(승인완료)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA1MjhfNzcg/MDAxNjUzNzQ5MzY5NTIy.Hd1qFrCWSo_Lg2AXY8sh5bGQuFwPlB6Unzcl_XvRMj8g.Fi029OLH_-QpfLZnzeS_hmY_ntEjPinbEzwf3tgIVz0g.PNG.shlee7776/20220528_234820%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%BA%B8%B4%C2%B4%DC%C3%BC%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_3_LSH%C7%E0%C1%A4%BB%E7_%BB%E7%B9%AB%BC%D2.png?type=w2)
![[상담사례] 관리인 선임신고 및 고유번호증 발급 신청(승인완료)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA1MjBfNzUg/MDAxNjg0NTg2MTYyNDI3.aQlPPwBEsfgVIOjhXN9qjJ4IoxbyrdlxvL_ECY_qZ1sg.7hkDDhZ2N80NyOAaenMCy_3hSFHyb1xY7oX5Bx2tjsog.PNG.shlee7776/%B0%FC%B8%AE%C0%CE_%BC%B1%C0%D3_%BD%C5%B0%ED_%B0%FC%B8%AE%B1%D4%BE%E0_%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E70.png?type=w2)
![[상담사례] 상가집합건물에서 관리인 선임 등을 하고자 합니다.(진행중)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjExMDJfMjMg/MDAxNjY3MzkwMTAyMjU3.ilnz9ZBQLEIn-_1gS5X8yFSWYoYHlmBd-_lUO3bL9X0g.3mq56xwoItJT7VDd0pJTZLfAkhx3O1eV_vS4ir_uktQg.PNG.shlee7776/20221102_r%3D%B0%ED%BE%E7%BD%C3_%C7%E0%C1%A4%BB%E7_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2%B4%DC%C3%BC%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%B4%DC.png?type=w2)
![[상담사례] 집합건물(오피스텔)에서 관리인 해임안 결의를 하고자 합니다. 절차를 알려주세요.](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA1MjBfNTUg/MDAxNjg0NTgxNzMyMDg5.izhrEDaN9yWReSqBYjctC6q3Sw3u12tUd_JKyPliSe4g._hwWQd2UVZeyFkgMrSUWhcVpsJZ726dRQTgcRQME9vwg.PNG.shlee7776/%B0%FC%B8%AE%C0%CE_%BC%B1%C0%D3_%C7%D8%C0%D3_%B0%FC%B8%AE%B1%D4%BE%E0_%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E70.png?type=w2)
![[상담사례] 상가집합건물(상가관리단) 법인보는 단체승인(고유번호증 발급)신청이 (승인완료처리)되었습니다.](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA2MjNfMjUz/MDAxNjg3NDUzMDUzMDA5.Ci2MgdgLGryTLs0AvOSQ6YTtH08vjknOEOPsDNbRqMsg.GCsDoPXhb2sfSgOgiwUONjCclp7P8jG1zpiVK9JF0Gcg.PNG.shlee7776/%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C0%CF%BB%EA_%C7%E0%C1%A4%BB%E7__%B0%FC%B8%AE%B1%D4%BE%E0_%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B9%F8%BF%B5%C8%B8....png?type=w2)
![[상담사례]관리단(상가집합건물)이 관리를 개시하기 전까지 분양자는 선관주의 의무를 다해 관리하도록 규정하고 있는데..](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA3MDRfMjU5/MDAxNjg4NDA2MDY3NDcw.AJLwpBEIcYkxH8LTBXhB0AH9z7dBMX6VIdi2OFlVX9Qg.L-iZlCyzHZZRTf7UkgTbIERTrF8OqnCIzIayFDUV_EQg.PNG.shlee7776/2023%BA%D0%BE%E7%C0%DA_%BD%C3%C7%E0%BB%E7_%BB%F3%B0%A1%B9%F8%BF%B5%C8%B8_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C0%CF%BB%EA_%C7%E0%C1%A4%BB%E7_%B3%D7%C0%CC%B9%F6_%BF%A2%BD%BA%C6%DB%C6%AE000.png?type=w2)