안녕하세요~ 엘에스에이치 행정사사무소입니다. 대규모점포관리자와 집합건물 관리단의 관계에 대한 문의가 계셔서 관련 자료 올려드립니다.
참고하세요~ 이미지 출처 : 픽사베이 질의) 대규모점포관리자와 집합건물관리단이 조화롭게 집합건물을 관리하기 위해서 필요한 사항은 무엇인지 알고싶습니다. 대규모점포관리자가 구분소유자와 입점상인의 의사를 반영할 수 있도록 구성되어야 합니다.
대규모점포관리자는 집합건물인 대규모점포를 관리하게 됩니다. 대규모점포관리자의 관리권한과 집합건물 관리단의 관리권한이 충돌하게 된다면 그로 인해서 분쟁이 발생하고 상권의 활성화에 악영향을 줄 수밖에 없습니다.
따라서 대규모점포관리자는 관리업무를 수행할 수 있는 전문성을 갖고 있으면서 집합건물 관리단의 통제 하에서 관리업무를 수행해야 합니다.(유통산업발전법 제12조 제4항에서는 업무 중 구분소유(구분소유)와 관련된 사항에 대하여는 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른다고 규정) 또한 집합건물 관리단의 의사결정에...
![[상담사례] 대규모점포관리자와 집합건물 관리단의 관계에 대하여 알고싶습니다.](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA4MTVfNDAg/MDAxNjYwNTYxOTU4ODkz.ik8j1r83WwWEBP2qlMYOrHKlRYoeeiP3_AT8I9x5IR4g.lqm2XRi3DfNtLChyX1QrISoX2KvjM8pSBNd9PMQhBk8g.PNG.shlee7776/20220815_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%BA%B8%B4%C2%B4%DC%C3%BC%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_3_LSH%C7%E0%C1%A4%BB%E7_%BB%E7%B9%AB%BC%D2_%281%29.png?type=w2)
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![[상담사례] 상가 관리단(집합건물법) 위탁관리와 자치관리](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjAyMjhfOTcg/MDAxNjQ2MDQ3MTQ5NTU3.SD0B7uCdx6wjBdNPhY4CkSoCkYi_mAv0zjipGOWR1zYg.ulpw8cyZ6EK2OmGmaLYbYzBehxVq3FtE-xYSHrS4uHAg.PNG.shlee7776/20220228_%C7%E0%C1%A4%BB%E7_%BB%E7%B9%AB%BC%D2_%B4%DC%C3%BC%BC%B3%B8%B3%B5%EE%B7%CF_%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%C1%FD%C8%B8%BC%D2%C1%FD_%B0%FC%B8%AE%C0%CE.png?type=w2)
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![[상담사례]상가집합건물(관리단)에서 관리인,관리규약 설정 후 법인보는 단체(고유번호증)신청까지 하고 싶습니다.(절차 진행중)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA3MDlfMTE3/MDAxNjg4ODk5OTQ3NzMw.Gn-M160Ab5ollrxqMzop3sG_EO6HGb_OZJxjya-q6HEg.Y9TY2YpZvuI3AE_h6UNYeKe80hJObVI_F82DUbXf9Icg.PNG.shlee7776/%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B1%D4%BE%E0_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)