[법률 전문가 딥 분석] 재개발·재건축 총회 결의, 언제 어떻게 다투어야 하는가? (2부: '직접 출석' 요건과 '서면결의서' 핵심 판례)

1부에서 총회 결의의 효력을 다투는 세 가지 소송 유형('취소의 소', '무효 확인의 소', '부존재 확인의 소')과 '2개월 제척기간'의 위험성에 대해 심층적으로 다루었습니다. 2부에서는 실제 소송에서 가장 빈번하게 등장하는 총회 결의의 '하자' 유형을 집중 분석합니다. 특히 조합원들의 권익에 중대한 영향을 미치는 중요 안건에 대해 도시정비법이 강제하는 '직접 출석' 요건이 무엇이며, 이를 위반했을 때 법원이 어떤 태도를 취하는지 살펴봅니다.

또한, 조합 운영의 고질적인 문제로 지적되는 '서면결의서'를 OS 요원이 징구했을 때의 효력 등 핵심 판례를 통해 실질적인 소송 전략을 제시합니다. 3. [핵심 쟁점 2] 의결정족수와 '직접 출석' 요건의 함의 총회 결의가 유효하기 위해서는 회의를 시작하기 위한 '개의 정족수(의사정족수)'와 안건을 통과시키기 위한 '결의 정족수(의결정족수)'를 모두 충족해야 합니다.

특히 도시 및 주거환경정비법(이하 '도시정비법')은 조합원의 권익에 중대한 ...