고도지구 / 국토계획법상 토지이용규제

나인원한남은 니블로배럭스 부지를 LH가 국방부로부터 양여 받아 대신증권에 매각한 후 개발된 곳입니다. 한남대로 91에 소재하여 나인원 한남이라는 이름이 붙었습니다.

HUG의 분양가 규제로 인해 임대후분양을 채택했다가 정부대책으로 종부세가 오르면서 조기 분양하여 갈등을 빚기도 하고, 추첨 조작 논란을 겪기도 하는 등 다양한 이슈에 휘말렸던 곳입니다. 나인원한남 부지는 제2종 일반주거지역이고, 고층으로 지었을 경우 한강뷰 세대도 확보할 수 있는데, 시행사는 최고 9층의 147%에 불과한 용적률로 건축했습니다.

고급화는 최대수익성을 위한 수단에 불과한데, 시행사가 고급화를 위해 큰 수익을 포기할리도 없을 것입니다. 그 이유..........