안녕하세요.재인세무회계사무소입니다. 장기임대주택과 거주주택을 보유한 상태에서 거주주택을 양도하는 경우에 일정한 요건을 갖추게 되면 양도하는 거주주택을 비과세 하게 됩니다.
그 내용은 거주주택 양도일 현재 장기임대주택요건 주택을 임대 하고 있는 거주자가 2년 이상 보유 및 년 2이상 거주한 거주주택을 양도하는 경우 장기 임대주택은 주택으로 보지 않고 거주주택을 1세대 1주택으로 보아 양도소득세 를 비과세 한다는 것입니다. 이 거주주택 비과세 규정은 세법에서 많은 개정이 되어 왔고, 임대주택법까지 같이 개정이 되어서 뒤죽박죽으로 그 내용을 알기 어려워 정리해봤습니다. 1.
거주주택 비과세를 위한 장기임대주택의 요건 ① 의무임대기간 : 의무임대기간은 장기임대주택의 등록시점에 따라 달라집니다. 2020.07.10일 이전에 등록 : 5년 2020.07.11 ~ 2020.08.17일 등록 : 8년 2020.08.18일 이후 등록 : 10년 ※의무임대기간이란 거주주택 비과세 혜택을 받기위하여 임...
