추계가액의 종류와 의미

추계가액은 실지거래가액을 인정 또는 확인할 수 없는 경우에 추정해서 가액을 결정하는 방법입니다. 이는 특히 양도소득세 계산의 경우 양도한 목적물의 취득 당시의 가격을 알 수 없고, 증빙할 수 있는 수단이 없을 경우 사용하는 가액 추정 방법입니다.

매매사례가액: 양도일 도는 취득일 전 각 3개월 이내에 해당 자산(주권상장법인의 주식 등은 제외)과 동일성 또는 유사성 있는 자산의 매매사례가 있는 경우 그 가액을 말합니다. 감정가액: 양도일 또는 취득일 전호 각 3개월 이내에 해당 자산(주식 등을 제외)에 대하여 둘 이상의 감정평가법인 등 이 평가한 것으로서 신빙성이 있는 것으로 인정도는 감정가액(감정평가 기준일이 양도일 도는 취득일 전후 각 3개월 이내인 것에 한정)이 있는 경우에는 그 감정가액의 평균액을 말합니다 환산취득가액(토지.건물 및 부동산을 취득할 수 있는 권리에 대해 적용): 환산취득가액= 양도 당시의 실지거래가액, 매매사례가액, 감정가액에 취득 당 기준시가를 곱하고 거리게 ...