건축물 용도변경, 나만 몰랐던 비밀｜용도변경 허가, 신고, 기재변경 완벽 정리

덜컥 상가부터 계약하셨나요? '건축물 용도변경' 확인 안 하셨다면 내일부터 수천만원의 이행강제금 폭탄이 날아올 수 있습니다.

상가나 주택을 임대 또는 매입해서 새로운 사업을 시작하려는 분들, 잠깐 멈춰주세요! 입지가 너무 좋고 월세가 저렴하다고 무작정 계약서에 도장부터 찍으셨나요?

원하는 업종으로 영업신고를 하러 구청에 갔더니 이 건물은 해당 업종으로 영업하실 수 없습니다. 용도변경부터 해오세요 라는 청천벽력 같은 소리를 듣는 분들이 많이 계십니다.

뒤늦게 용도변경을 알아보면 엄청난 공사비와 세금, 심지어 변경 자체가 불가능해 부동산 계약금만 날리는 참사가 벌어지곤 합니다. 오늘은 건물의 가치를 높여주는 '건축물 용도변경'의 모든 것을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. [1] 건축물 용도변경이란 건축물의 용도 모든 건축물은 태어날 때부터 그 쓰임새(용도)가 정해져 있습니다.

(예: 단독주택, 제1종 근린생활시설) 건축물 용도변경이란 현재 건축물대장상에 등록된 건물의 용도를 내가 하려는 사업...