나도 모르게 불법 건축주? 이행강제금 부과 기준 총정리!

나도 모르게 불법 건축주? 시작부터 막아야죠!

안녕하세요. 행복자리 김경환 행정사입니다.

공직 생활을 36년을 해왔고 그 중 도시과장, 건축과장, 주택국장을 역임하며 주요 부서에서 건축과 부동산 관련 업무를 수행해왔습니다. 지금은 형사조정위원 활동과 함께 '행복자리 행정사사무소'를 운영하며, 위반건축물, 용도변경, 이행강제금, 개발제한구역 등의 법률·행정적 문제를 실무적으로 해결해드리고 있습니다.

어느 날 갑자기 우리 집에 날아온 의문의 고지서, 혹시 이행강제금 통지서는 아니신가요? '나는 불법으로 뭘 한 적이 없는데?'

라고 생각하기 쉽지만, 나도 모르는 사이에 법을 위반한 건축주가 될 수 있답니다. 이행강제금은 단순한 벌금을 넘어 시정될 때까지 반복해서 부과될 수 있어 정말 무서운데요.

그래서 오늘은 헷갈리는 이행강제금 부과 기준과 핵심 내용을 완벽하게 정리해 드릴게요! 잠깐!

이건 꼭 알아두세요! 이행강제금은 한 번으로 끝나지 않아요!

법규 위반 사항이 시정될 때까지 매년 반복해...