건축물해체허가, 신고로 끝날 줄 알았던 일이 허가 대상일 수도 있습니다 “신고만 하면 되는 줄 알았는데, 허가를 받아야 한다고요?” 최근 오래된 건물을 철거하고 새롭게 시작하려는 분들이 많습니다.
그런데 막상 행정청에 문의해보면 이렇게 말합니다. “이건 해체허가 대상입니다.”
혹은 “해체계획서가 미비해서 반려됩니다.” 그제야 알아보면, 내가 하려던 일이 단순 철거가 아니라 건축물관리법상 ‘해체허가’ 대상이었고, 절차를 제대로 밟지 않으면 공사 중지, 과태료, 건축물대장 말소 지연 등 크고 작은 불이익이 발생할 수 있다는 사실을 알게 됩니다.
즉, 철거(=해체)를 하려면, 해체허가(또는 신고) 등 법정 절차를 거쳐 한다는 의미입니다. 이번 글에서는 허가와 신고의 구분, 절차, 자주 발생하는 실수까지 현장 중심의 정보로 정리해 드리겠습니다.
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