이재명 대통령이 싱가포르를 방문하며 부동산 정책을 배워야겠다는 말을 뉴스에서 들었어요. 전세사기로 어쩔 수 없이 경매 받은, 팔리지 않는 빌라로 인해 반강제 다주택자가 된 상태다보니 듣고 싶지 않아도 들리네요.
ㅜㅜ 그래서 싱가포르 부동산 정책에 대해 공부해봤습니다. (내 보유세가 얼마나 오를까 생각하며 ㅜㅜ) “싱가포르 VS 한국 부동산 정책, 뭐가 다른 거지?”
1️ 싱가포르 집의 80%는 공공주택 전체 주택의 약 80%가 공공주택(HDB/Housing & Development Board), 나머지 20%만이 민간 주택 시장이라고 해요. 요기서 포인트는 HDB가 단순 임대주택이 아니라는 것~ HDB는 분양형 공공주택으로 정부가 토지 소유하고 있고 장기 리스(보통 99년)된데요.
즉, 대부분의 국민이 ‘민간 분양 아파트’가 아니라 정부가 공급하는 집에 거주하고, 이 구조라서 가격 안정이 가능하다네요. 물론, 한국과 달리 싱가포르는 토지의 약 90%를 정부가 소유한다는 것, 외...
