부동산 하락론자들의 주장

최근 거래량이 반등하고 있는 부동산 시장을 일시적이라고 주장하는 하락론자의 의견은 크게 4가지 1. 거래량이 증가한건 맞지만 여전히 평균 대비 절반 수준이다. 2.

서울 아파트의 공급량이 핵심지역에 너무 많다 3. 역전세난 4.

PIR, GDP 대비 부동산 시가총액 등 지표가 모두 좋지 않다 거래량 많이 회복했지만 아직은 택도 없어! 서울 아파트 거래량 반등 관련 기사(출처: 구글, 검색시기: 2023.06.13) 서울의 아파트 공급량 22년 10월을 저점으로 11월 792건 / 12월 835건 / 23년 1월 1,416건 / 2월 2,458건 / 3월 2,982건 / 4월 3,187건 / 5월 3,206건으로 상당한 회복을 보이는건 사실입니다.

출처: 서울특별시 서울부동산정보광장 하지만 실거래가 신고 제도가 시작된 2006년부터 서울 아파트의 급격한 상승기였떤 07년, 15년, 20~21년의 경우 월별 거래량이 1만건을 상회하였으니 현재의 거래량은 2006년부터 2022년 16년간...