‘집지켜’의 조사 결과 86%에 달하는 임차인이 임대차 계약 단계에서 어려움을 느낀다고 하는데요. 임차인 입장에서는 계약서 작성은 자주 접해 보지 않은 이벤트이다 보니 어떤 특약을 넣고 빼야 하는지 참 어렵고, 걱정되기도 하실 거에요.
그래서 지난 포스트에서 ‘집지켜’와 함께 계약의 건전성 유지를 위해 꼭 넣어야 하는 특약을 알려드렸는데요. 오늘은 임대인과 임차인 간에 협의가 필요한 특약에 대해서 소개해 드릴게요.c 임대인 / 임차인 간 협의할 만한 특약 매물의 건전성이나 계약의 공정성과는 상관없으나 추후 문제 발생 시 임대인과 임차인이 서로 곤란해지는 상황이 생길 수 있습니다.
이런 경우 계약 단계에서 사전에 협의하여 특약으로 계약서에 반영하면서 논란의 여지를 예방할 수 있죠. 다만, 특약은 앞서 말씀드린 것처럼 상호 간의 합의가 있어야만 삽입이 가능합니다.
그래서 서로 충분한 교감이 이루어진 후에 이런 특약이 반영되어야 한다는 점을 꼭 참고해 주세요. 세상엔 아주 다양한 상황이...
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원문 링크 : 부동산 꿀팁(5)_부동산 계약서 특약2
