지난 시간 부동산 하락론에 이어서 반대의 의견인 부동산 상승론에 대해서도 이야기를 한번 들어보도록 하겠습니다. 상승론자들의 의견도 역시 크게 4가지 1. 22년 10월 저점찍고 늘어나는 거래량 2.
역전세는 매매로 소화될 것이다. 3. 늘어나는 매물은 순환매 4. 25년 이후 주택 공급량은 매우 한정적 늘어나고 있는 거래량 서울의 아파트 거래량은 22년 10월을 저점으로 꾸준히 증가하여 23년 5월까지 6배 가까운 성장을 보여주고 있습니다.
현재 10억원 이하 아파트의 경우 생애 첫 주택구입자를 위한 특례보금자리론이라는 정책의 효과가 빛을 발하며 거래를 견인하고 있습니다. 이는 실수요자들 사이에서 21년과 22년 사이의 고점 대비 낙폭이 큰 점, 최근 기준금리 대비 시장금리가 거의 차이가 없어 이자 부담 역시 완화되어 매매 결정을 위한 고민이 많이 줄어든 모습입니다.
하지만 금리 인상과 실수요자발 가격 상승은 아이러니하게도 실수요자들의 구매 의지를 감소시킬 수 있습니다. 또한 하락론...
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원문 링크 : 부동산 상승론자들의 주장
