전세 계약은 계약 과정도 쉽지 않지만, 보증금 액수가 많다 보니 계약 후까지도 마음을 놓을 수 없는데요. 공인중개사 사기, 명의도용 등의 전세 사기도 있지만 깡통전세나 역전세 등으로 인해 전세 계약이 만료돼도 보증금을 주지 않는 보증금 반환 거부 사례도 요즘 자주 보이는 전세 사기 사례인데요.
전세 사기의 의도가 있든 없든 간에 집주인에게서 보증금을 못 돌려준다는 이야기를 듣게 되면 당황스러울 수밖에 없겠죠. 이럴 때 임차인으로서 어떻게 대처해야 할지 ‘집지켜’가 자세히 알려드릴게요!
Q. 전세 계약이 곧 만료되는데, 집주인이 다음 세입자 구하기 전까지는 전세금을 돌려주지 못하겠다고 하네요.
어떻게 해야 할까요? Step 1.
내용증명 보내기 전세 계약 만료 후 집을 나갈 계획이라면 전세금을 돌려받기 위해 최소 두 달 전에는 임대인(집주인)에게 의사표시를 확실히 알려야 합니다. 만약 이 과정에서 집주인이 전세금을 돌려줄 의지가 없다면 ‘내용증명’을 통해 법적 처분을 할 것에 대해 압...
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원문 링크 : 부동산 꿀팁(15)_임대인(집주인)이 전세금을 안 돌려줘요
