현황도와 실제 호수 불일치 문제, 표시변경

며칠 전, 아침 일찍 한 건물주님이 보비자 건축사사무소에 찾아오셨어요. 등기부등본에 적힌 실제 호수랑 건축물 현황도에 적힌 호수가 달라 건물 매매가 계속 미뤄지고 있다고 하시더라고요.

이런 경우에는 현황도를 바꿔야 하기 때문에 표시변경이 필요합니다. 건물주님께서 최대한 빠르게 표시변경을 진행해달라고 요청하셔서, 급한 일부터 먼저 해결해 드리려고 바삐 움직였습니다.

‘표시변경’이란 건축물의 구조, 용도, 면적 등에 변화가 있을 때 이를 행정적으로 수정하는 절차를 의미합니다. 건축물의 증축이나 개축, 일부 철거, 용도 변경, 주요 구조 변경, 연면적의 증가 또는 감소등으로 인해 현황도와 실제 건물 상황이 달라졌을 때에 표시변경이 필요합니다.

표시변경, 왜 빨리해야 했을까? 이런 경우, 거래가 지연되는 건물주님 입장에서는 하루하루가 급하실 수밖에 없죠.

특히 실제 호수와 현황도가 불일치하면 매수자도 불안해하고, 부동산에서도 거래를 미루게 됩니다. 옆집 협조가 필요했던 이유 : 동의서 보통...