21년 2분기에는 대한민국이 부동산 불장이었다 아파트, 상가, 오피스텔 , 생숙 등등 부동산 이라는 이름이 붙은 것은 다 올랐었다 아파트 규제가 족집게 징벌 규제라 할 만큼 너무나 심했기때분에 넘치는 유동 자금은 상가투자나 전매가 가능한 생활형 숙박시설,지식산업센터로 움직이며 분양시장도 뜨거운 봄,여름이었다. 아파트 규제가 심하고 금리가 너무 저렴했기 때문에 투자자들은 상가와같은 수익형 상품에도 적극적으로 투자할 때였다.
입주장이 끝나고 2년 동안은 거의 거래가 없기때문에 상가에 많이 공을 들이고 있었다. 고객들에게 좋은 투자 물건을 투자 시키면서 보람도 있었다.
문제는 상가 분양이 끝나고 2년이 지난 후 준공이 되었는데 문제는 금리가 너무나도 많이 올라투자 수익이 너무 떨어져버린 것이다. 부동산 경기가 빙하기로 들어가면서 임대기간도 완료되고 개인 사정도 있어서 사무실을 그만두고 쉬고 있는데 마음에 걸리는 손님들이 있었다.
수원 고등지구에 상가 투자를 했던 손님들이다. 나는 여기 저...
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원문 링크 : 상가 분양을 한 공인중개사의 진심
