성시숙 공인중개사입니다. 요즘 같은 고금리 시대에 특례 보금자리 대출은 대출 기간 내내 고정금리를 이용할 수 있는 실수요 서민 대출입니다.
대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40, 50년이며 40년과 50년은 채무자가 아래의 요건을 충족해야 합니다. 대출 만기 채무자 요건 40년 만 39세 이하 또는 신혼가구 50년 만 34세 이하 또는 신혼가구 이자 상환 방식을 알아볼게요 원리금 균등 분할 상환, 원금 균등 분할 상환, 체증식 분할상환 방식이 있습니다.
원금균등 방식은 대출 만기까지 원금을 균등하게 나누고 매달 남아있는 원금에 이자가 붙는 방식입니다. 대출금 3억에 대해 30년간 이자를 원금을 균등하게 갚아나가는 방식을 선택하면 3억/30년=1천만 원/12개월=833,333(매달 갚는 원금입니다) 원금을 빨리 갚아나가는 만큼 이자가 점점 줄어드는 방식입니다.
대출 상환 방식 중 이자를 가장 적게 내는 방식이지만 초기 상환금이 크다는 점이 부담이 될 수 있습니다. 그럴...
#
대출이자
#
원금균등
#
원리금균등
#
이자갚는방식
#
이자상환
#
체증식상환방식
#
특례보금자리대출
#
특례상환
#
평촌센텀퍼스트특례
원문 링크 : 특례 보금자리 대출 나에게 유리한 상환 방식 찾는 노하우
