아파트 레벨 업 디자이너 기영쌤입니다. 부동산 현장에 있다 보면 세금을 피하기 위해 부모와 자녀가 한 집에 살지만 주소를 따로 해놓았는데 '세대'의 기준을 잘 몰라서 세금폭탄을 받는 경우 가 있는데요 안양 미분양 아파트를 분양받으려는 분들은 반드시 확인해야 하는 부분이 세대에 대한 세금별 기준입니다.
이때 세금 폭탄을 피하려면 '세대'부터 공부해야 합니다. 주민등록상 세대와 세금을 부여하는 기관에서 말하는 세대의 개념이 완전히 다르기 때문입니다.
세대의 뜻을 모르고 미분양 아파트를 분양받으면 3주택자가 되어 취득세를 계산할 때 세율이 4%가 되고 4주택자는 6%가 됩니다. 양도세도 세대의 뜻을 모르고 미분양 아파트를 분양받으면 자신의 생각과 달리 일시적 1가구 2주택자가 되어 나중에 집을 팔 때 양도 시점을 잘 못 계산해서 생각지도 못한 양도세를 낼 수도 있으니 잘 확인하셔야 합니다 세대 세금의 종류에 따라 세대를 판단할 때 기준이 달라요 취득세는 주민등록표상 따로 주소가 따로 되어...
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원문 링크 : 안양 미분양 공인중개사가 알려주는 세금폭탄 피하는 방법
