신혼부부 내 집 마련! 계약금 날리고 싶지 않으면 알아야 하는 특례 보금자리론 대출 상식.

안녕하세요 부동산 부자를 꿈꾸고 행동하는 기영쌤입니다 얼마 전 어느 신혼부부는 특례 보금자리 자격 요건이 돼서 5억 5천에 급매물로 나온 경기도의 A 아파트 소식을 듣고 계약금을 6천을 입금하고 계약을 하였다가 본인들이 생각한 것보다 대출금이 적게 나오는 바람에 계약금을 포기하기 직전에 추가로 자금을 마련하느라 어려움을 당했었는데요,이들에게 무슨 일이 있 었던 걸까요? 특례 보금자리 대출을 받으려면 여러 가지 심사를 받게 되는데요, 대출 금액을 정할 때기준으로 하는 주택 가격이 있어요.

바로 KB국민은행 시세의 일반가를 기준으로 대출 금액을 정하게 됩니다. 신혼부부는 서울의 A 아파트의 KB 시세의 일반가가 8억 이고 최대 대출금액이 5억이라서 계약금을 입금했는데 심사해서 나온 대출금액은 4억 4천이어서 나머지 금액을 마련하느라 애를 먹었습니다.

이런 경우 특례 보금자리론의 담보주택의 세부 평가 방법은 KB국민은행 시세의 일반가를 우선 기준하되, 매매건의 경우 매매가 액과 시세 정보...