안녕하세요~ 오늘은 대출상환방식에 관해 장, 단점을 포스팅해 보겠습니다. 이웃분들이 대부분 재테크에 관심이 많으시니 조금이라도 도움이 되셨으면 합니다.
보통 대출을 갚는 방식에는 3가지 방법이 있습니다. 원금과 이자를 낸다는 점에서는 모두 같지만, 대출 상환 방식에 따라 월 납입금액과 대출이자가 틀려집니다.
대출금 1,000만원 연이율 5% 10년상환할시 월납입금과 대출이자 총액을 비교해 봤습니다. 첫번째 : 원리금균등상환방식 매달 원금과 이자를 똑같이 상환합니다.
장점 매달 같은 금액을 납입하기에 계산이 편합니다. 원금균등분활상환보다 월 납입금액이 적어 부담이 없습니다.
주택 담보대출 대부분 원리금균등상환방식을 채택합니다. 단점 초반에 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커지게 됩니다.
초기 상환 시 갚은 원금이 없을 수 있습니다. 원금균등보다 이자를 더 많이 납입합니다.
예) 1000만원 10년 원리금균등상환시 월 납입금액 : 106,066원 = 같은 금액 10년 납부 대출이...
