공인중개사는 부동산 중개를 업으로 하는 직업입니다. 중개를 하기 위해서는 무엇보다 중요한 것은 부동산 공법을 정확하게 알아야 한다는 겁니다.
보통 주택이나 상가 등을 지을 경우 중개업소에 찾아와서 그런 건물을 지울 수 있는 토지를 하나 구해 달라고 합니다. 그러면 중개사는 해당 토지에 대한 토지이용계획확인서, 시군 도시계획조례, 건축조례 등을 열람을 하고 현지 방문, 도로조건 등 건물 신축에 따른 제약사항 유무 최종 확인 후 의뢰인에게 중개를 합니다.
또 공인중개사 사무실에서는 수시로 부동산 매물을 접수하기 때문에 부동산 시세에 대해서는 비교적 전문가로 알려져 있고 요즘은 부동산 시세확인 빅데이타 시스템 등장으로 해당 중개사무소 소재 지역 뿐만 아니라 전국 전지역에 대해 부동산 시세확인이 가능해졌습니다. 그래서 개인회생, 파산, 재산분할 등을 법원에 신청할 때 법원에서는 신청인이 소유하고 있는 부동산에 대해 부동산 시세확인서를 떼어 오라고 합니다.
이 서류는 관공서에서 발행하는 것이...
