골목 상권을 지켜내는 프랑스 파리의 비결

도시재생과 골목 상권 보호는 전 세계적인 과제입니다. 프랑스 파리는 골목 상권을 지켜내는 데 성공한 사례로 주목받습니다.

한국의 한계 한국의 골목형 상점가 제도는 온누리상품권 사용, 홍보 행사 등 전통적인 활성화 정책에 치중돼 있습니다. 상가 세입자 보호나 업종 유지에 대한 직접적인 장치는 미비해, 임대료 상승과 상권 획일화를 막기 어렵습니다.

파리의 전략: 세마에스트(SEMAEST) 파리시는 2004년, 수공예업과 지역 상권을 보호하기 위해 **세마에스트(SEMAEST)**를 설립했습니다. 파리가 75% 지분을 보유한 이 회사는 상권 보호 구역의 건물을 매입해 필요한 업종의 상인에게 저렴하게 임대합니다.

핵심 정책 우선매수권 제도: 지정 구역 내 건물이 매각될 경우, 세마에스트가 우선적으로 매입해 상권 변화 차단. 용도전환 금지: 대로변 1층 상점의 업종 변경을 금지해 소매업·수공예업 유지.

이 방식으로 파리는 지역 주민에게 필요한 빵집, 정육점 등 필수 업종을 지켜냈습니다. 성과...