전쟁 + 금리 직격탄… 부동산 더 떨어지는 이유

강남에서 시작된 하락, 이제는 숨길 수 없는 수준까지 왔습니다. 그동안 시장을 버티던 핵심 지역 강남 3구, 용산 이곳에서 먼저 흔들렸고 지금은 한강벨트 전체로 하락 흐름이 확산되고 있습니다.

왜 지금 떨어지기 시작했나 겉으로는 여러 이유가 있지만 핵심은 하나입니다. 버티던 사람들이 더 이상 못 버티기 시작했다 공시가격 상승 → 보유세 증가 금리 부담 → 현금 흐름 압박 다주택자와 고가주택 보유자들이 매수자가 아니라 매도자로 돌아서고 있습니다.

정책 방향, 이미 결정됐다 여기에 더 중요한 변수는 정책입니다. 이재명 대통령이 분명하게 선을 그었습니다.

다주택자, 고가주택 보유자, 부동산 과다 보유 공직자 정책 결정에서 배제하라는 지시 이 의미는 명확합니다. 시장 상승을 열어주는 구조가 아니라 시장 압박을 강화하는 방향입니다.

지금 시장의 본질 지금은 단순한 하락이 아닙니다. 세금 정책 심리 이 세 가지가 동시에 꺾이고 있습니다.

특히 심리가 무너지면 시장은 이렇게 움직입니다. “조금 ...