“소득 0원에도 거주 가능” 뉴욕 도심 노인 주거의 새 모델

피펜매거진 2025년 11월호에 기재된 내용입니다. “소득 0원에도 거주 가능” 뉴욕 도심 노인 주거의 새 모델 미국 뉴욕 맨해튼 웨스트빌리지에 지어지는 176실 규모의 소득 연동형 노인 임대주택 조감도 (NYC Housing Connecte 제공) 뉴욕 노인 주거 문제의 실험적 해법 뉴욕 도심의 고급 주거지에서 소득이 없는 노인들이 임대료 부담 없이 살 수 있는 새로운 주거 모델이 등장했다.

단순히 저렴한 주택을 공급 하는 차원을 넘어, 소득이 없으면 임대료도 ‘0원’이고, 소득이 생기면 일정 부분만 부담하는 방식이다. 고령화 시대를 맞아 도시가 직면한 주거 불안 문제에 하나의 실험적 해법을 제시한 사례다.

맨해튼 심장부에 들어서는 노인 전용 주거 단지 뉴욕 웨스트빌리지 워싱턴스트리트 570번지에 지어지는 이번 임대주택은 17층 규모로, 총 176가구가 들어선다. 허드슨강을 따라 구글 본사가 자리 잡은 허드슨스퀘어 인근, 즉 부동산 가치가 높은 지역 한복판이다.

그만큼 이번 프로젝...