[상상경매] ep1. 선순위 전세권자도 대항력을 가질 수 있을까 | 깡통전세

처음으로 분석해 볼 사례 사실 경매 들어가면, 안 될 물건인데요 경매를 성공하는 것보다 중요한 것이 실패하지 않는 것이라 생각해서요. 공부를 위해 사례를 선택했습니다.

또한 전형적인 깡통전세 사건이라 경각심을 주는 목적도 있습니다. 사건번호: 수원 17계 2022 타경 69201 현재 두 번 유찰되어, 최저가가 7987만 원입니다.

사용승인 난 지 7년 되었고, 전용이 15평 정도네요. 적당히 크고 깔끔한 다세대 주택이죠.

실제 임장 갔을 때 해당 호실도 그 건물에서 가장 좋은 위치였어요. 그러나 “감정가 1억 6300만 원인 주택이 반값이네?”

하고 들어갔다가 몇 천만 원 손해 볼 수 있습니다. 권리 분석 해당 부동산의 등기부등본을 떼보았습니다.

등기는 대법원 인터넷 등기소에서 1000원(발급), 700원(열람) 비용을 내고 확인 가능해요. 소유권에 대한 갑구 소유권 이외 을구 등기 요약 권리 분석을 위해 해야 할 질문 1) 말소기준권리는 무엇인가?

20.9.18에 등기접수된 전...

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