양도소득 기본공제의 개념 [자산 그룹별, 1년 250만원,공동명의, 미등기]

양도소득 기본공제의 개념 [자산 그룹별, 1년 250만원,공동명의, 미등기] 김광희 세무사입니다. 양도소득 기본공제란 양도소득세 과세대상 자산을 양도할 때 1과세기간 동안 자산 그룹별로 개인 당 250만원을 공제해주는 것입니다.

오늘은 양도소득 기본공제의 핵심과 절세 전략에 대해 살펴보겠습니다. 양도소득 기본공제 양도소득 기본공제는 부동산, 분양권, 기타자산, 주식 등 자산을 양도할 때 연간 1인당 250만원씩 공제해주는 제도입니다.

이는 자산그룹별(1그룹: 토지·건물·부동산권리·기타자산, 2그룹: 주식 및 출자지분)로 1년에 한 번만 적용됩니다. 즉, 한 해에 여러 건을 팔더라도 같은 그룹 내에서는 합산해서 1회만 공제받을 수 있습니다.

예를 들어, 2025년 1월에 아파트를 팔고, 6월에 분양권을 팔았다면, 두 자산 모두 1그룹에 속하므로 250만원은 한 번만 적용됩니다. 하지만 주식(2그룹)을 별도로 양도했다면, 주식 양도에 대해서도 250만원을 별도로 받을 수 있습니다.

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