아파트 양도소득세 계산[필요경비, 자본적 지출 및 수익적지출, 양도비]

아파트 양도소득세 계산[필요경비, 자본적 지출 및 수익적지출, 양도비] 김광희 세무사입니다. 아파트를 팔 때 가장 큰 부담인 양도소득세를 줄이기 위해서는 필요경비를 정확히 알고 적용하는 것이 필요합니다.

오늘은 아파트 양도소득세 계산시 필요경비에 해당되는 자본적 지출 및 수익적지출, 양도비에 대하여 살펴보겠습니다. 아파트 양도소득세 계산 방법 양도가액에서 취득가액 및 필요경비를 차감하여 양도차익을 계산하고 장기보유특별공제(6%~30%)를 차감 후 양도소득금액을 계산하고 감면대상소득금액 및 양도소득 기본공제(250만원)을 차감하여 과세표준을 구한 후 세율을 곱하여 양도소득세를 산출하면 됩니다.

양도소득세 계산 방법 양도가액 - 취득가액 및 필요경비 취득 및 양도 시 발생한 비용(취득가액, 취득세, 중개수수료, 자본적지출) = 양도차익 - 장기보유특별공제 3년 이상 보유한 경우 적용하며 보유기간에 따라 6%~30%까지 적용함(1세대 1주택의 경우 최대 80%) = 양도소득금액 - 감면대...