2025년 동거봉양합가특례의 적용 요건, 주요 내용 [10년 내, 60세 이상]

2025년 동거봉양합가특례의 적용 요건, 주요 내용 [10년 내, 60세 이상] 김광희 세무사입니다. 자녀와 부모가 함께 사는 경우 동일세대가 됨으로써 각각 보유하던 주택에 대한 양도소득세 비과세에 문제가 생길 수 있습니다.

이런 현실적인 고민을 덜어주기 위해 마련된 제도가 바로 동거봉양합가특례입니다. 오늘은 이 제도의 취지와 적용 요건, 유의사항까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.

동거봉양합가특례란 동거봉양합가특례는 1주택을 보유한 자녀가 1주택을 보유한 60세 이상의 부모(직계존속)와 세대를 합쳐 2주택이 되는 경우, 일정 조건을 충족하면 1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있도록 한 제도입니다. 원래라면 세대합가로 인해 2주택자가 되어 비과세 혜택을 잃게 되지만, 부모를 봉양하는 선의의 합가까지 세금 부담을 지우는 것은 부당하다는 취지에서 도입된 특례입니다.

동거봉양합가특례에 따라 부모와 자녀의 세대가 ‘합가’를 통해 2주택이 되었을 때, 합가일로부터 10년 이내에 주택을 ...