대체주택 비과세, 일시적 2주택(일시적 1주택, 1분양권) 중첩 적용 불가

김광희 세무사입니다. 오늘은 대체주택 비과세 특례와 일시적 2주택(일시적 1주택, 1분양권) 중첩 적용과 관련하여 국세청 유권해석을 살펴보겠습니다.

대체주택 비과세 특례 대체주택 비과세 특례는 재개발 · 재건축사업, 소규모주택정비사업, 소규모 재개발사업 및 가로 · 자율주택정비사업의 경우에 적용되는데 아래의 요건을 모두 충족하여야 합니다. ① 취득시기 대체주택은 사업시행인가일 이후에 취득 ② 거주요건 대체주택 취득 후 1년 이상 거주, 신축주택 완성 후 3년내 세대 전원이 이사하여 1년 이상 계속하여 거주 ③ 양도기한 신축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 3년 이내에 대체주택을 양도 ④ 1세대 1주택 요건 사업시행인가일 현재 1세대 1주택 대체주택 취득 이후 분양권을 추가 취득시 대체주택 비과세 특례 가능 여부 대체주택을 취득 후 분양권을 추가로 취득한 경우 대체주택 비과세 특례가 중복 적용이 가능한지에 대한 국세청 유권해석입니다. 다시말해, 대체주택 비과세 특례와 일시적 2주택(...