[부산 양도세 세무사] 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 및 3년내 매도 예외, 1년 후 취득 예외

[부산 양도세 세무사] 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 및 3년내 매도 예외, 1년 후 취득 예외 김광희 세무사입니다. 이사나 갈아타기를 준비하다 보면 본의 아니게 '다주택자'가 되는 순간이 옵니다.

기존 집이 팔리지 않은 상태에서 새 집을 사게 되면 양도소득세 걱정부터 앞서기 마련인데요. 정부에서는 이런 실수요자들을 보호하기 위해 '일시적 1가구 2주택 비과세'라는 강력한 절세 혜택을 제공하고 있습니다.

오늘은 2026년 현재 기준으로 반드시 알아야 할 비과세 요건부터 예외 상황, 그리고 놓치기 쉬운 주의사항까지 단계별로 상세히 파헤쳐 보겠습니다. 일시적 1가구 2주택 비과세란?

일시적 1가구 2주택 비과세는 거주 이전의 자유를 보장하기 위한 제도입니다. 1세대가 1주택을 보유한 상태에서 이사 등의 사유로 새로운 주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우, 일정한 요건 내에 기존 주택(종전 주택)을 처분하면 1주택자로 간주하여 양도소득세를 면제해 주는 것이 핵심입니다. ※ 왜 ...