부담부증여와 일반 증여를 고민 중이시군요. 자녀에게 아파트를 증여할 때 어떤 방식이 유리한지는 단순히 한 가지 세금만 보고 결정할 수 없습니다.
절세 전문 박성재 세무사가 부담부증여와 일반 증여의 세금 차이를 명쾌하게 정리해 드립니다. 두 방식의 핵심 차이를 이해하고 전략적인 선택을 해보시기 바랍니다.
[목차] 절세 전문 박성재 세무사가 정리해 드릴 핵심 내용 1. 일반 증여 vs 부담부증여의 세금 구조 차이 2.
부담부증여 시 발생할 수 있는 양도소득세와 증여세 3. 어떤 상황에서 어떤 전략이 유리할까 [1] 일반 증여 vs 부담부증여의 세금 구조 차이 일반 증여는 부동산 전체 가액을 기준으로 증여세가 부과됩니다.
반면 부담부증여는 대출금이나 전세보증금 등 부동산에 담보된 채무를 자녀가 승계하는 조건으로 이루어집니다. 주요 차이점 이때 채무 부분은 증여가 아닌 유상 양도로 간주하여 부모에게 양도소득세가 과세되고, 채무를 뺀 나머지 부분만 자녀에게 증여세가 과세됩니다.
즉, 부담부...
